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    1. 上海市房管局召集房企连开闭门会企业如出现系统性风险,可提出发行中期票据等需求

      发布时间:2021-12-17 14:21:58

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      原标题:上海市房管局召集房企连开闭门会:企业如出现系统性风险,可提出发行中期票据等需求

      每经记者:吴若凡 每经编辑:魏文艺

      《每日经济新闻》记者从多家房企处获悉,上海市房管局于昨日(12月15日)召集15家房企举行闭门专题会,与会的还有上海市金融工作局、人行上海总局、银保监局、市网信办、市宣传部等部门。

      据悉,本月9日上海市房管局就曾召集部分房企举行闭门专题会,昨日是第二次召开房企闭门专题会。会上听取了企业代表经营情况和负债情况的汇报,要求房企做好风险预警工作,相关部门帮助困难企业渡过难关,维护上海房地产业良性发展。

      按照会议要求,如果房企出现系统性风险,可向上海市银保监局和金融工作局等部门提出“发行中期票据等需求”,有关部门尽量帮助支持解决;上海市金融工作局、人行上海总局也可以帮助协调沟通金融机构对重要项目的贷款展期,促进市场良性发展。

      一位参加了上述专题会的某房企相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,去年上海市房管局也曾召开过类似会议,目的是帮助企业渡过难关,保销售、保回款。

      “目前不少多房企资金状况依旧偏紧。从近期的发债情况来看,主要还是以国企较多,融资成本也较低,民企可以大额融资的情况则相对较少。”58安居客房产研究院分院院长张波表示,虽然各地提出金融系统对于对房企合理的融资应该给予相应保障,但此前多家大型房企出现风险,所以银行放贷依旧偏谨慎,只是对个人购房放贷有所放松,对于房企的融资依旧偏紧,这就造成部分企业在年底出现短期资金困难。

      进入四季度以来,楼市销售状况普遍不理想,房企资金回流偏慢。加之年末是房企工程款项的支付节点,同时涉及大量资金偿还,是资金密集需求期,这也是不少房企出现资金压力的主原。

      “从政府层面来看,下一步对于房企融资和债务的诉求会进一步得到保障,尤其是年关将至,一些涉及房企金融债务的问题,各地也会加大重视力度,帮助市场恢复信心,从而促进市场健康有序的发展。”张波续称。

      每日经济新闻

      责任编辑:

      【编辑:磨以丹】

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